В России отмечается тенденция строительства многоквартирных домов с количеством этажей не более 5. Примерно 5-8 лет такое жилье пользуется повышенным спросом, особенно в населенных пунктах, находящихся рядом с крупными городами. Поэтому застройщики отдают предпочтение таким объектам, ведь они заинтересованы в том, чтобы продать новые квартиры быстро и за максимальную цену.
Данная тенденция характерна для всего Подмосковья и сосредотачивается в основном в сегментах эконом- и комфорт-класса.
Как показывает статистика, за прошедшие пять лет количество новостроек в пригороде столицы увеличилось в 6,5 раз, а предложение в данной сфере выросло в 10 раз. Причем аналитики www.sdam-dom.ru прогнозируют и дальнейший рост в сегменте.
Напомним, что сложившая экономическая ситуация существенным образом оживила рынок недвижимости. Значительное падение рубля по отношению к доллару заставляет как инвесторов, так и простых россиян забирать свои сбережения из банков и вкладывать их в объекты недвижимости в своей стране и за рубежом. При этом интерес к ипотечному кредиту не снижается: до 70 % квартир приобретается именно в ипотеку.
По оценкам специалистов в области недвижимости и строительства, жилые комплексы мало- и среднеэтажного формата на сегодня выделились в самостоятельный сектор рынка, весьма востребованный и жизнеспособный. Общий объем новостроек малой этажности в Подмосковье уже превысил показатель 2 000 000 квадратных метров и продолжает активно расти.
Достоинства малоэтажных новостроек:
• создание комфортной городской среды;
• экономическая обоснованность — разница в затратах по сравнению с возведением высоток относительно невелика и не превышает 15 %;
• быстрые темпы строительства;
• небольшая плотность населения;
• отличная экологическая обстановка.
•
Все эти преимущества малоэтажного формата ценятся покупателями, которым свойственны традиционные жизненные ценности, чаще всего это семейные пары с детьми.
Большое значение имеет о природное окружение. Многие жители мегаполисов стремятся выехать за пределы города, потому что хотят растить детей в более благоприятной экологической обстановке. И жилые комплексы с малоэтажными многоквартирными домами – прекрасная возможность удовлетворить все требования потребителей. Ведь для их строительства выбирают районы с сохранившимся лесными массивами, природными достопримечательностями.